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莆田哪些银行可以做老现房借款？老现房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的现房和借款经办银行须位于同一城市,抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押安置房子教育贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住宅资金周转贷款,小产权房本抵押应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受莆田现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.莆田现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受莆田闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
莆田正规房屋抵押贷款,具体放款快,额度高等特点.在急需资金周转的情况下可申请个人房产抵押大额购物贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,二手房屋抵押大额贷款,公司住宅商务活动贷款,抵押小产权房本助学贷款等快速筹集资金.
1.现房借款,额度高：由于莆田现房属于固资,因此用现房抵押借款额度高；
2.莆田现房借款门槛较低：只需现房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.抵押商住两用房产生意贷款,全款房子抵押周转贷款,公司房屋贷款,二手住房创业贷款,按揭购房合同抵押大额购物贷款等借款限期较长：（10~30年）；
4.款项用途普遍：现房借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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